Fertiggestellt. Steuerlich attraktiv. Nahezu vollständig veräußert.
Mit dem Quartett Amberg entstand ein hochwertiges Neubauprojekt, das bereits heute seine Stärken zeigt: Die Anlage ist fertiggestellt, nahezu vollständig veräußert und bietet durch steuerliche Vorteile sowie vorhandene Mieteinnahmen eine seltene Kombination aus Sicherheit und Perspektive.
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – das Projekt verbindet moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine langfristig stabile Wohnlage.
Projekt-Highlights im Überblick
Projekt & Status
Energie & Zukunft
Bauqualität & Ausstattung
Lage & Alltag
Eine Entscheidung mit Perspektive.
Sicherheit
Perspektive
Wirtschaftlichkeit
Heute entscheiden. Langfristig profitieren.
01
Investieren ohne Bauphase
Ein bereits fertiggestelltes Neubauprojekt schafft Klarheit von Anfang an. Sie investieren nicht in eine Planung, sondern in eine reale Immobilie mit planbaren Rahmenbedingungen.
02
Steuerliche Wirkung
In den ersten Jahren entfalten steuerliche Vorteile ihre größte Wirkung. Abschreibung und Förderung können Ihr zu versteuerndes Einkommen spürbar reduzieren und den Vermögensaufbau unterstützen.
03
Eigentum wird planbar
Neben der steuerlichen Wirkung spielt die laufende Nutzung eine zentrale Rolle. Nachhaltiger Standard, Ausstattung und Lage sorgen für stabile Rahmenbedingungen im Alltag.
04
Langfristige Perspektive
Mit zunehmender Tilgung verändert sich die Immobilie vom Finanzierungsobjekt zum Vermögenswert. Qualität, Standort und Nachfrage bilden die Grundlage für langfristige Stabilität.
Aktuell verfügbare Einheiten
Eine seltene Gelegenheit: Aktuell steht noch eine Einheit im Quartett AmBERG zur Verfügung.
Wohnung W10 im Detail
Moderne Eigentumswohnung im KfW-40 QNG-PLUS Standard – hochwertig ausgestattet, barrierefrei und bereits fertiggestellt. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Erdgeschosswohnung mit direktem Außenbezug
Offener Wohn-Essbereich als zentraler Lebensmittelpunkt
Großzügige Fensterflächen für helle Räume
Praktische Abstell- bzw. Hauswirtschaftsfläche
Barrierefreier Zugang innerhalb der Anlage
Flexible Nutzung für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Warum sich diese Investition rechnet
Der Erwerb dieser Einheit verbindet moderne Bauqualität mit steuerlicher Wirkung und planbarer Vermögensentwicklung.
Alle Angaben sind als voraussichtliche ca. Werte zu verstehen und vor Abschluss eines Vertrages mit Ihrem Steuerberater bzw. der Finanzverwaltung abzuklären.
Beispielrechnung W10
Steuerliche Wirkung bis zu
319.000 €
Durch Sonder-AfA & degressive AfA können Sie bis zu 70 % der Herstellungs-/Anschaffungskosten innerhalb von 10 Jahren steuerlich geltend machen.
Durch den Kauf einer Wohnung reduzieren Sie Ihr zu versteuerndes Bruttoeinkommen deutlich.
Die daraus entstehende Steuerersparnis fließt direkt in den Vermögensaufbau – in die Tilgung Ihrer Eigentumswohnung.
Video Quartett AmBERG
„Für uns beginnt jedes Projekt mit dem Anspruch, langfristige Werte zu schaffen – für unsere Kunden und für die Region.“ - Geschäftsführung AHS-Gruppe
Persönlich beraten · Transparent begleitet · Unverbindlich